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七十二层奇楼小镇建设项目环境影响报告表

来源:作者:发布日期: 2019-09-16

名 称:七十二层奇楼小镇建设项目环境影响报告表

 

 

 

 

建设项目环境影响报告表

(报批稿)

 

 

 

 

项目名称:           七十二层奇楼小镇项目            

 

建设单位:张家界腾湘旅游文化管理有限公司     

 

 

 

湖南绿鸿环境科技有限责任公司

编制日期:20199


 

1、  建设项目基本情况

项目名称

七十二层奇楼小镇项目

建设单位

张家界腾湘旅游文化管理有限公司

法人代表

曹立明

联系人

王浩然

通讯地址

张家界市永定区大庸桥办事处热水坑居委会(湘银)会所栋301

联系电话

18684832023


邮政编码

427000

建设地点

张家界市永定区大庸桥街道热水坑

立项审批部门


批准文号


占地面积m2

53157.0

绿化面积m2

15954.0

建设性质

新建

行业类别及代码

6110旅游饭店K70房地产业

总投资(万元)

39208.79

环保投资(万元)

1170.5

环保投资占比例%

2.99%

评价经费(万元)


预计投产日期

202010

1.1      项目由来

目前旅游业已是世界第一大支柱产业。我国的旅游业经过二十多年发展取得了长足进展。面临前所未有的发展机遇,随着收入、闲暇时间的增多,生活节奏的加快以及竞争的日益激烈,人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在文化底蕴深厚的环境中丰富自己。张家界腾湘旅游文化管理有限公司成立于20174月,是张家界市业绩较大、发展后劲较强的旅游开发公司之一。为拓展公司发展空间,壮大公司经济总量,走持续可发展之路,公司在以旅游发展业为主的基础上,公司业务已向房地产、养老健身、休闲酒店等行业扩展,并已取得了较为明显的成效。张家界腾湘旅游文化管理有限公司属张家界湘银置业有限公司子公司。为公司发展,拟在张家界市永定区大庸桥街道热水坑开发建设七十二层奇楼小镇项目。

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第682号《建设项目环境保护管理条例》,本项目需要履行环境影响评价制度,根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》环境保护部令第44号及生态环境部令第1号的有关规定,项目属于其中四十、社会事业与服务业-120、旅游开发,其他;项目属于其中三十六、房地产业-106、房地产开发、宾馆、酒店办公用房等-涉及环境敏感区的;项目拟建地东侧毗邻无事溪属于湖南张家界大鲵国家级自然保护区实验区,涉及环境敏感区,故应编制环境影响评价报告表。我公司接受委托后对项目区域环境进行了详细调查和踏勘,对有关资料进行了认真分析,按照有关法律、法规及环境影响评价技术导则和技术规范,编制了本项目的环境影响报告表

1.2      建设内容及规模

本项目位于湖南省张家界市永定区大庸桥街道热水坑,项目规划总用地面积为53157.0m2,总建筑面积116035.2m2,主要建设内容包括酒店式公寓2栋、旅馆1栋、商业文化楼5栋、会所1栋、客栈1栋、其他建筑2栋及相关的绿化、道路、给排水等配套设施。项目东侧为武陵山大道,北侧为学院路及张家界航空工业职业技术学院,西侧为天门一号小区,南侧为山体,张家界荷花国际机场位于项目南侧4.7km。项目预计接待游客数量为1000人/d。项目主要经济技术指标见表1-1

表1-1    项目主要经济技术指标

序号项目名称数量备注1项目规划总用地面积53157m2 2总建筑面积116035.2m2 3地上建筑面积90551.8m2 /其中商业、酒店式公寓、商业演艺、旅馆及客栈86631.8m2 物业管理229.4m2 公共卫生间208.5m2 消防控制室77.4m2位于2#会所1754.4m2 博物馆1650.3m2 4地下建筑面积(地库面积)25483.4m2其中配电房291.40m2,消防水泵房152.52m25计算容积率面积90807.9m2 6占地面积15740.53m2 7容积率1.71 8建筑密度29.8% 9绿地面积15954.0m2 10绿地率30.0% 11公寓旅馆数839间 12机动车位920个 /其中地面停车位10个大巴车位地下停车位910个小车标准车13游客接待量1000人/d 

1-2 项目工程组成一览表

工程类别工程名称规模主体工程酒店式公寓楼1#、2#,建筑占地面积3859.1m2,建筑面积57787.0m2,#20层,一二层层高5.5m,三至二十层层高4.5m。预留油烟排放管道。山下商业楼(餐饮、特产出售、土家文化传播等)3#、4#、5#、6#,3#为地上4层,4#、5#、6#为地上3三层;3#建筑占地面积1204.0m2,建筑面积4336.9m2;4#建筑占地面积1133.5m2,建筑面积2764.8m2;5#建筑占地面积1457.0m2,建筑面积3811.1m2;6#建筑占地面积3053.8m2,建筑面积7620.5m2,其中6#A建筑面积1934.5m2,6#B建筑面积763.8m2,6#C建筑面积1225.1m2,6#D建筑面积334.5m2,6#E建筑面积259.8m2,6#F建筑面积546.1m2,6#G建筑面积486.0m2,6#H建筑面积338.7m2,6#J建筑面积795.0m2,6#连廊建筑面积937.0m2。商业楼预留油烟排放管道。旅馆7#,建筑占地面积1575.6m2,建筑面积6178.7m2,地上5层,一二层层高5.5m,三层以上层高3.3m山上商业楼(山石展览博物馆、商业演艺)10#,建筑占地面积1159.5m2,建筑面积1518.7m2,地上2层,一层山石展览(博物馆)层高6m,二层商业演艺建筑部层高3.3m客栈11#,建筑占地面积1112.4m2,建筑面积2902.9m2,地上3层,一层层高4.5m,二、三层层高3.3m会所12#,建筑占地面积685.2m2,建筑面积1754.4m2,地上3层,一层层高3.6m,二三层层高3.3m其他(景观)8#、9#,8#为木石制景观建筑,建筑占地面积256.1m2,建筑面积760.2m2,地上3层,层高4.2m+4.2m+3.6m;9#建筑占地面积328.9m2,建筑面积1116.6m2,地上4层,一二层层高5.5m,三层以上层高3.3m地下室负一层,建筑面积25483.4m2,其中配电房291.4m2,消防水泵房152.5m2,车库25039.5m2公用工程供水由市政自来水管网接入排水雨污分流,雨水经排水沟汇集排入市政雨水管网;生活污水经自建化粪池(餐饮废水先经隔油池处理)后排入东侧道路市政污水管网,纳入阳湖坪污水处理厂处理后达标排放。供电从市政电网接入。环保工程废气厨房安装油烟除去效率大于85%的油烟机,底部设置废油收集桶,厨房油烟经净化处理后通过烟道引至楼顶排放;公寓油烟经专用烟道引至楼顶排放。废水雨污分流,雨水经排水沟汇集排入市政雨水管网;生活污水经自建化粪池(餐饮废水先经隔油池处理)后排入东侧道路市政污水管网,纳入阳湖坪污水处理厂处理后达标排放。噪声加强车辆进出管理,设置禁鸣标志。噪声设备设置减震基座或设置在封闭的设备间内。固废设置垃圾收集桶、垃圾站,垃圾处理中收纳能力为3t/d,收集后交由环卫部门处置。垃圾站为地埋式垃圾站,位于1#公寓楼西南侧20m。

1.3      配套设施

1.3.1   给排水设施

1.3.1.1     给水

项目用水包括游客及工作人员生活用水、商业用水、绿化用水等,最大日用水量约为549.64m3/d200618.6m3/a)。项目给水由市政自来水管网接入,整个项目设三路进水,一路从项目北侧学院路市政给水管网引入,一路从项目东侧武陵山大道市政给水管网引入,一路从项目西侧天门一号别墅区室外给水管网引入。

1.3.1.2       排水

排水采取雨、污分流排水体制。

雨水经落水管排入室外雨水管道,汇集后排入市政雨水管网。

生活污水产生量为160494.88t/a,其中厨房污水先经过隔油池处理,然后一同排入化粪池处理,废水经过化粪池处理后通过学院路市政污水管网进入阳湖坪污水处理厂处理,处理后达《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准后尾水排入澧水。

1.3.2   供电设施

本项目供电电源由市政电网接入,供电电压10kV,具体接入方式由当地电力部门进行。

1.3.3     供气、采暖

本项目使用能源主要为天然气,由市政燃气调压箱送至各住户使用。酒店式公寓采用独立式家用空调;商业综合体、酒店、客栈采用中央空调,采用风冷热泵机组。

1.4      平面布局

项目西北部为高楼公寓,南部和东部为多层商业。高层公寓南北向布置,总体设计有良好日照。商业奇楼奇市为两大区域,山下部分以文化业态为主,地坑部分利用低处特点做成地下停车,地上布置多层商业楼、传石博物馆。山上部分以文化旅游为主,山体采用叠层台地,结合地形特点,根据高差将项目用地分为多层台地,规划为石头城。

1.5      绿化景观

项目从建设生态型新区和高品质景观环境的目标出发,在充分利用山地自然景观要素的基础上,规划由山体自然绿地、广场绿地、地块内组团绿地与道路绿地等共同构成“点、线、面”结合的绿地系统。规划严格规定各地块内的绿地率和道路的绿地种植效果,成为真正环境优美的、生态型的绿色新区。

1.6      施工安排

项目拟201910月开始建设,预计202010月竣工,施工期12个月。

1.7      项目四周情况

项目位于张家界市永定区大庸桥街道热水坑,项目用地北侧紧邻张家界航空工业职业技术学院、西侧紧邻湘银天门一号,东临武陵山大道,南部地块为一山体。

1.8      区域土地利用现状

项目占地面积53157m2,经现场调查,项目地内部空地上主要生长有本地草种及灌木。根据永定区土地利用规划图,项目占地属于商业居住用地。

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题

项目为新建项目,不涉及拆迁,无与本项目有关的原有污染情况。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 









2、  建设项目所在地自然环境社会环境简况

2.1      自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)

2.1.1   地理位置

张家界市位于湖南省西北部,澧水上游,云贵高原隆起与洞庭湖沉降区结合部,介于东经109°40′111°20′、北纬28°52′29°77′之间,东接石门、桃源县,南临沅陵县,西界永顺县、龙山县,北抵湖北省的鹤峰、宜恩县。张家界市交通四通八达,有常张、张花高速公路,枝柳铁路纵贯境内,荷花机场,交通十分便利,是全国热门的旅游城市。

项目位于张家界市永定区大庸桥街道热水坑,建设地点中心坐标:东经110.450495°,北纬29.147857°,距离张家界核心景区武陵源20公里,距城中心5公里,项目东侧为武陵山大道,西侧为天门一号住宅小区,北侧为学院路,地理位置优越交通方便,具体位置见附图1

2.1.2   地形、地质及地貌

张家界市境内地质构造复杂。市内出露的地层自老而新包括元古界的板溪群;古生界的震旦系、寒武系、奥陶系、志留系、泥盆系、二迭系;中生界的三迭系、白垩系;新生界的第四系等。市域内褶皱极为发育,主要褶皱有桑植石门复式向斜和武陵山复式背斜。断裂主要有永定保靖断裂带,该断裂总体作逆时针水平移动,它对本市沉积岩相、古生物分布有显著的控制作用。

项目占地以剥蚀性低丘陵地貌为主,场地地势西高东低,整体地势比东侧沙堤大道高,平均落差约1.2m,地质条件较好。

根据《湖南省区域地质志》及《1:100 万湖南省构造体系图》综合野外地质调查,场地位于湖南西北部,处于桑植-石门早-晚期新华夏系褶断带,该褶断带发育于震旦系至三叠系中,呈左型雁列的褶皱群。归属于新华夏系的湘西北的弧形构造。其主体由东山峰复背斜、桑植复向斜以及相随一些断裂及伴生构造成分组成。主体走向由北东-北北东-北东东,呈S形伸展。向东同石门-临湘东西向构造重接,组成所谓湘西北联合弧。往南西同川、黔晚期新华夏系相接,长250km,宽80km

依据国家质量技术监督局200122日发布的《中国地震动参数区划图》(GB18306-2001),该地区基本震动峰值加速度小于0.05g,反应谱特征周期0.35s,对应地震烈度为小于VI度。

2.1.3   气象、水文

张家界地处北中纬度,属中亚热带山原型季风性湿润气候,光热充足,雨量充沛,无霜期长,严寒期短,四季分明,历年平均日照、气温和降水量分别为1440小时、16度和1400毫米左右,历年平均无霜期在216天至269天之间。受地形、地貌等因素的影响,境内气候复杂多变,干旱洪涝、大风冰雹等自然灾害也比较频繁。年均气温171月平均气温5.17月平均气温28,年降水量1400毫米。张家界气候适中,地处北中纬度,属中亚热带山原型季风湿润气候。因此,雨量丰沛(历年平均降水量为1400毫米),阳光充足,无霜期长,严寒期短,年平均气温16.6左右。夏季8月极端气温在40.2左右,冬季最冷月平均气温为4.3(以1月最冷,极端气温在零度左右到-2.7)。

张家界市境内溪河纵横,水系以澧水和溇水为主,澧水干流在桑植县南岔以上有北、中、南三源。北源为主干,发源于桑植县杉木界;中源出八大公山东麓;南源出永顺县龙家寨,三源在龙江口汇合后往南经桑植县、永定区、慈利县等河流最后流入洞庭湖,干流流贯张家界市的长度是313公里,流域面积8135平方公里。

澧水是湖南省四大河流之一,澧水干流分北、中、南三源,以北源为主,北源源于湖南省桑植县杉木界,中源源于桑植县八大公山东麓,南源源于湖南永顺县荹塔,三源于桑植县南岔汇合后东流。沿途接纳溇水、渫水、道水和涔水等支流,至津市小渡囗注入洞庭湖。干流全长388km,流域面积18,496km2(湖南15,505km2),多年平均径流量131.2亿。总落差1439m,河道平均坡度1.13‰。沿程纳5km以上长支流348条,其中一级支流75条。湖南境内流域面积大于100km2 的支流41条。流域面积大于1000km2的支流有溇水、渫水、道水和涔水4条,较大支流大都从左岸汇入,左岸集水面积约占80%,呈不对称羽状水系。干流流贯张家界市的长度是313km,在张家界市境内的流域面积为8135km2

项目区地东侧毗邻为无事溪(太极溪),为澧水一级支流,发源于永定大峪湾,于大庸桥附近入澧水。全长29公里,流域面积91.6平方公里,多年平均流量2.457m3/s。该溪段属于湖南张家界大鲵国家级自然保护区实验区。

2.1.4     动、植物

项目地处于城市规划区,场地区域现为空地,部分地表裸露,主要为野生杂草,生物多样性一般。

2.2      张家界市城区主要环境治理基础设施

张家界市城区主要环境保护基础设施城市污水处理厂、截污干管、垃圾填埋场等基本配套到位。

阳湖坪污水处理厂位于张家界永定区阳湖坪镇罗沙路与围城路交汇处,总处理规模为4m3/d,现已投入使用。处理后尾水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)表1一级A标准后排入澧水河。沙堤片区污水管网设置情况:沿无事溪敷设有截污干管,武陵山大道配套建设有污水管网。项目北侧学院路建设有污水管网,项目污水可通过学院路污水管网进入阳湖坪污水处理厂处理。

三望坡生活垃圾填埋场目前已经封场。张家界煤炭湾垃圾填埋场采用BOT模式运营,占地面积306.95亩,总库容为395.7万立方,各项基础设施已全部建成,正式投入使用的一期工程设计垃圾处理量每天250吨,渗滤液处理规模每天200立方,基本可以满足市城区垃圾处理的要求,可接纳项目施工期及营运期产生的生活垃圾。

2.3      湖南张家界大鲵国家级自然保护区概况

湖南张家界大鲵国家级自然保护区位于湖南省张家界市永定区、武陵源区、慈利县、桑植县,常德市石门县和怀化市辰溪县境内,在东经109°42′56″-111°16′05″、北纬27°44′28″-30°00′43″之间,主要保护对象为大鲵及其生态环境。

湖南张家界大鲵国家级自然保护区范围涉及澧水、锦江、沱水三大流域,其中,澧水流域包含澧水干流107条一级支流、267条二级支流、266条三级支流、87条四级支流及14条五级支流;锦江流域包含锦江干流的一级支流龙门溪和二级支流肖家溪村;沱水流域包含沱水干流的一级支流南河。张家界大鲵国家级自然保护区总面积14285公顷,其中,核心区面积4297公顷,缓冲区面积5111公顷,实验区面积4877公顷。

根据农业部《关于湖南张家界大鲵国家级自然保护区功能区调整的批复》(农渔【201620号)中最新的保护区功能区划,本项目东侧毗邻无事溪为保护区的实验区。

2.4 区域环境环境功能区划属性:

本项目所属环境功能区详见下表:

表2-1  项目所属环境功能区一览表

项目功能区空气环境《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中及修改单二级标准水环境《地表水环境质量标准》(GB3838—2002)中Ⅲ类标准声环境临路一侧35m内执行《声环境质量标准》(GB3096-2008 )4a类标准,其他区域执行2类标准。

 

 

3、  环境质量状况

3.1      建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题

3.1.1     空气质量达标区判定

大气环境基本污染物质量现状数据引用张家界市环境监测中心站2018年永定区(永定新区监测站)的监测统计数据。2018年六参数监测天数334天,其中环境空气质量一级优104天,二级良好198天,三级轻度污染27天,四级中度污染2天,五级重度污染3天,优良天数共302天,空气六参数优良率为90.4%。数据统计详见表3-1

3-1  区域空气质量现状评价表

污染物年评价指标现状浓度     (μg/m³)标准值     (μg/m³)占标率     (%)达标情况SO2年平均质量浓度6.606011.00达标百分位数日平均质量浓度121508.00达标NO2年平均质量浓度22.524056.30达标百分位数日平均质量浓度408050.00达标PM10年平均质量浓度59.797085.41达标百分位数日平均质量浓度12615084.00达标PM2.5年平均质量浓度36.7235104.91超标百分位数日平均质量浓度9375124.00超标CO年平均质量浓度1.04(mg/m³)4(mg/m³)26.00达标百分位数日平均质量浓度1.5(mg/m³)10(mg/m³)15.00达标O38h平均质量浓度89.3916055.87达标

由上表可知,张家界永定区大气污染物基本项目(SO2NO2PM10PM2.5COO3)中PM2.5的年平均质量浓度和百分位数日平均质量浓度超标,判定为不达标区。

张家界市环境空气达标规划:

总体目标:全面建立以改善环境空气质量为核心的大气环境管理体系,大气污染物排放总量大幅减少,环境空气质量持续改善。

空气质量目标:2019年实现张家界市城区环境空气质量达标,2022年在巩固达标的基础上进一步改善,实现稳定达标,PM2.5和臭氧超标风险显著降低。在实现污染物浓度规划目标的前提下,2018年、2019年、2020年、2022年张家界市环境空气质量优良率分别达到90%以上、90%以上、90%以上、92%以上。具体指标如下:

表3-2张家界市城区环境空气质量达标阶段性目标(单位:μg/m3

规划阶段年份浓度(μg/m3)年均浓度特护期平均浓度PM2.5PM10PM2.5PM10基准年2017426869102目标年12018386758100目标年2201935665097目标年3202032634896目标年4202230604690

污染物减排目标:到2020年,全市二氧化硫、氮氧化物、挥发性有机物排放总量分别比2015年减少50%9%10%以上。

3.1.2   水环境质量现状

项目生活废水进入阳湖坪污水处理厂,为了解阳湖坪污水处理厂上下游水质现状,本次评价引用张家界市环境监测中心站20189月常规监测数据分析,澧水独子岩监测断面位于阳湖坪污水处理厂上游5.6km处,澧水永定潭口监测断面位于阳湖坪污水处理厂下游约8km处。监测数据见表3-3

3-3 独子岩监测断面及永定潭口监测断面监测数据  单位 mg/L pH无量纲

监测因子监测断面水温℃pHCODBOD5NH3-NTPTN独子岩左297.364L0.5L0.050.020.78独子岩右297.364L0.5L0.060.020.75永定潭口左297.694L0.5L0.060.030.7永定潭口右297.814L0.5L0.050.020.73标准值-6~92041.00.21.0

由表3-3分析可知,阳湖坪污水处理厂上游独子岩监测断面及下游永定潭口监测断面各监测因子均满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002类标准。

3.1.3   声环境质量现状

本次环评委托湖南谱实检测技术有限公司对项目区声环境质量现状进行了监测,在项目场界设置4个监测点位,监测点位分布见监测报告。监测数据见表3-4

表3-4 声环境质量现状监测结果 单位:dB(A)

监测点编号监测日期监测结果标准值昼间夜间昼间夜间N1(东侧厂界)2019.8.2854.344.170552019.8.2955.144.5N2(南侧厂界)2019.8.2847.843.060502019.8.2948.642.6N3(西侧厂界)2019.8.2848.643.62019.8.2948.242.9N4(北侧厂界)2019.8.2850.241.770552019.8.2950.942.1

由表3-4可知,项目区域噪声能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类、4a标准,说明项目区域声环境质量良好。

3.2      主要环境保护目标

根据区域环境功能特征及拟建地的地理位置和性质,确定受本项目影响主要保护目标,具体见表3-5

环境要素环境保护目标规模位置经纬度保护级别或要求EN大气环境张家界航空工业职业技术学院约5000人北侧约100m110.449312°29.150238°《环境空气质量标准》(GB3095-2012)及其修改单中二级标准天门一号住宅小区(1栋、2栋)200户,约600人西侧约40m110.449001°29.148252°大庸桥街道散户居民10户,约30人东北侧约200m110.452349°29.146790°大庸桥街道散户居民20户,约60人东侧80m110.452104°29.145038°声环境张家界航空工业职业技术学院约5000人北侧约100m110.449312°29.150238°《声环境质量标准》(GB3096-2008)1类标准天门一号住宅小区(1栋、2栋)200户,约600人西侧约40m110.449001°29.148252°武陵山大道两侧35m范围内执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)4a类标准,其他区域执行2类标准大庸桥街道散户居民10户,约30人东北侧约200m110.452349°29.146790°大庸桥街道散户居民20户,约60人东侧80m110.452104°29.145038°水环境无事溪小河东侧毗邻//该河段属于湖南省张家界大鲵国家级自然保护区实验区,《地表水环境质量标准》(GB3838—2002)的Ⅲ类标准澧水大河南侧1.5km//《地表水环境质量标准》(GB3838—2002)的Ⅲ类标准

表3-5  项目主要环境保护目标

 

4、  评价适用标准


 

 

 

 

 

4.1      大气环境

执行《环境空气质量标准》(GB3095- 2012)及修改单中的二级标准,具体标准值见表4-1

表4-1 《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准(单位:mg/m3

污染物取值时间标准浓度限值(mg/m3)备注SO2年平均0.06《环境空气质量标准》 (GB3095-2012)及其修改单中的二级标准24小时平均0.151小时平均0.50NO2年平均0.0424小时平均0.081小时平均0.12CO24小时平均41小时平均10PM10年平均0.0724小时平均0.15PM2.5年平均0.03524小时平均0.075O3日最大8小时平均0.161小时平均0.2TSP年均值0.2日均值0.3

4.2      声环境

武陵山大道、学院路一侧35m范围内执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中4a类标准,其他区域执行2类标准,具体标准值见表4-2

4-2 《声环境质量标准》(GB3096—2008

类别时段声环境功能区昼间dB(A)夜间dB(A)2类6050商业金融、集市贸易为主要功能,或者居住、商业、工业混杂,需要维护住宅安静的区域4a类7055交通干线一定距离之内

4.3      地表水

项目东侧毗邻为无事溪,项目生活污水经阳湖坪污水处理厂处理后尾水排入澧水,无事溪、澧水执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)类标准,具体标准值见表4-3

表4-3 《地表水环境质量标准》 单位:mg/L,pH除外

类别水温pHCODCrBOD5高锰酸盐指数氨氮粪大肠菌群总磷Ⅲ人为造成的环境水温变化应限制在:周平均最大温升≤1、周平均最大温降≤2。6~920461.010000个/L0.2  


 

 

 

 

 

 

4.4      废气

餐饮大气污染物排放执行《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)中的相应标准,具体标准值见表4-4;其他大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中的无组织排放浓度限值,具体标准值见表4-5

表4-4 《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)

规模小型中型大型最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除率(%)607585

表4-5 《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)

  污染物无组织排放监控浓度限值监控点浓度(mg/m3)颗粒物周界外浓度最高点1.0

4.5      废水

项目生活污水进入阳湖坪污水处理厂,执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的三级标准,具体标准值见表4-6

表4-6《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准 单位:mg/L

标准SSBOD5COD动植物油pH(无量纲)NH3-N三级标准4003005001006~9-

4.6      噪声

施工噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011),即昼间70 dBA,夜间不施工

东侧武陵山大道、北侧学院路35m范围内执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中4类标准,其他区域执行2类标准限值。具体标准值见表4-7

表4-7  社会生活噪声排放源边界噪声排放限值   单位:dB(A

边界外声环境功能区类别时      段昼间夜间2类60504类7055

4.7    固废

生活垃圾处理执行《生活垃圾填埋场污染物控制标准》(GB16889-2008);

施工期固体废物贮存、处置执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)及2013修改清单;

运营期餐饮垃圾执行《餐厨垃圾处理技术规范》(CJJ184-2012)。

项目运营期废水进入阳湖坪污水处理厂处理后达标排放。本次评价建议总量控制指标为:COD5.31t/aNH3-N0.53t/a

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5、  建设项目工程分析

5.1      工艺流程简述:

5.1.1   施工期工艺流程及产污环节

5-1 施工工艺流程及产污环节图

5.2      施工期污染源分析

5.2.1   废水     

施工期废水主要是施工生产废水和施工生活污水。

5.2.1.1     施工废水

土地平整、地基开挖、施工车辆的碾压,会对地表产生破坏,引起水土流失。此外,混凝土的浇注、混凝土物件养护过程中会有少量含悬浮物的废水排放。类比调查,施工废水中主要污染物SS浓度为4000mg/L对环境影响主要表现在增加地表水SS浓度,施工废水经过沉淀池处理后回用于施工工序中,不外排

其次是施工机械、运输车辆在运行、维修及清洗中产生的少量含油废水,主要污染物有CODSS等,浓度分别是25200mg/L5004000mg/L,采用沉淀池处理后回用于施工工序中,不外排。

5.2.1.2     生活废水

本项目施工时间为1年,施工人数50人,建设施工营地提供食宿需求。生活污水主要来自工人日常清洗废水及厕所废水,工地生活用水定额按120L/·d计,则生活用水量为1800t/施工期(施工时间按300/年计算),污水排放系数取0.8,则施工期生活废水排放量为1440t污染物浓度分别为COD300mg/LNH3-N30mg/LBOD5200mg/LSS200mg/L、动植物油50mg/L,施工期各污染物产生量分别为COD0.43tNH3-N0.04tBOD50.28tSS0.28t、动植物油0.07t。施工期生活污水依托自建的隔油池及化粪池处理,排入市政污水管网进阳湖坪污水处理厂处理。

5.2.2   废气

施工阶段的大气污染主要来自建设期间车辆运输及施工机械运作等过程所产生的扬尘、尾气、房屋装修产生的装修废气等。

5.2.2.1     扬尘

施工扬尘最大产生时间将出现在拆除阶段和土方开挖阶段,该阶段裸露浮土及粉尘较多,产尘量较大。物料沿路撒落或风吹起尘,在工程区内和道路上也易带起扬尘污染环境。

项目施工期所用物料主要有砖、石子、砂、水泥及石灰(白灰)。砖、石子为块状,一般不会产生粉尘污染;所有材料应配有专门的料仓,要采取物料遮挡措施,防止物料随处摆放散落起尘;项目所用石灰(白灰)主要采用石灰膏,因其含水率较高且为膏状,不是粉状颗粒物,一般情况下不会产生粉尘污染;砂的粒径一般在2000200μm,为粒径较大的颗粒物,一般气象条件下(非大风天气)不易起尘;硅酸盐水泥的粒径一般0.791μm,一般气象条件下容易起尘,是主要的粉尘、扬尘污染源;施工过程中产生的建筑垃圾主要为碎砖、混凝土等物,因含水率较高,且多为块状或大粒径结构,只要及时清运出场不堆存,一般情况下不易起尘;所挖土方含水率一般较高,一般不会因长期堆积表面干燥而起尘。施工扬尘污染主要造成大气中TSP值增高,由于扬尘产生量受天气、温度、风速、施工队文明作业程度和管理水平等因素影响,项目扬尘主要来自于施工扬尘。

此次评价参照中国环境科学研究院研究的建筑扬尘排放经验因子0.292kg/m2,按照项目的总的施工建筑面积116035.2m2,估算出项目施工期建筑扬尘产生量约33.88t;项目建设采用商品混凝土,不在施工现场进行混凝土搅拌,同时工地采取洒水降尘、进出口设置洗车平台、粉状物料采取篷布遮挡、施工场地边界修建围挡(围墙)等措施处理后,粉尘排放量可削减90%以上,则施工扬尘排放量约为3.39t

5.2.2.2     燃油机械及运输车辆尾气

施工阶段挖掘机、装载机等燃油机械运行将产生一定量的燃油废气,据调查,一般大型工程车辆污染物排放量为:CO 5.25g/·kmTHC   2.08g/·kmNOx10.44g/·km。由于施工的燃油机械为间断施工,且主要集中在土石方工程阶段,施工结束后,影响将消失。

5.2.2.3     装修废气

项目施工期间在对各建筑物的室内外进行装修时(如表面粉刷、油漆、裱糊、镶贴装饰等),将产生少量油漆废气,该废气的排放属于无组织排放,其主要污染因子为二甲苯和甲苯,装修阶段的油漆废气排放周期短,且作业分散,因此,在装修油漆期间,应加强室内通风换气,由于装修时油漆中含甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长,所以进驻使用后也要注意室内空气流通,建议在室内装修阶段采取以下措施:

1)尽量减少室内装修材料的使用量,以减低空气中有害气体的释放量;

2)室内装修材料尽量选用不含甲醛的粘胶剂,不含纤维的石膏板材,不含甲醛的大芯板、贴面板等;

3)油漆、喷涂工段尤其要做好室内的通风换气工作。

5.2.2.4       食堂油烟

厨房在食物烹饪、加工过程中会产生一定量含油脂、有机质及热分解或裂解产物等污染物的油烟废气,项目租用民房设置食堂,日就餐人数50人,食用油用量以5.0kg/100,即食用油用量2.5kg/d,油烟排放系数按2.0%计,则油烟废气产生量0.05kg/d15kg/施工期),饮食油烟产生浓度约为2.78mg/m3。此次评价按食堂设置1个基准灶头,排风量3000m3/h,烹饪时间按6h/天计,通过设置带机械排风的油烟净化机(净化效率≥85%)处理后引至楼顶排放,则排放量约0.01kg/d3kg/a),排放浓度约0.56mg/m3,满足《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)相应标准要求(≤2mg/m3)。

5.2.3   噪声

施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。项目使用的施工机械主要有推土机、挖土机、混凝土搅拌机、振捣棒、升降机等,多为点声源;施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板的撞击声等,多为瞬时噪声;施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中,对声环境影响最大的是机械噪声。施工期主要施工机械设备噪声源强见表5-1,交通运输车辆噪声源强见5-2

表5-1 主要施工机械设备的噪声源强

施工阶段施工机械5米处测量声级dB(A)土石方阶段推土机83挖掘机85卡车80装载机83打桩阶段风镐95空压机85结构阶段振捣棒90空压机80升降机80装修阶段电钻100木工电刨90磨光机95

5-2 交通运输车辆噪声

施工阶段运输内容车辆类型声源强度dB(A)土方阶段弃土外运大型载重车84-90底板及结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80-85装修阶段各种装修材料及必备设备轻型载重卡车75-80

5.2.4   固体废弃物

施工期间的固体废弃物主要为开挖土石方、建筑垃圾、施工人员生活垃圾等。

5.2.4.1     开挖土石方

根据业主提供的项目设计资料,项目土石方估算情况见表5-3

表5-3 土石方平衡表

挖方填方弃方备注7.2万m32万m35.2万m3同当地政府部门协商处理

5.2.4.2     施工建筑垃圾

施工残余泄漏混凝土,断砖破瓦,破残的瓷片、玻璃、钢筋头、金属碎片、塑料碎片、抛弃在现场的破损工具和零件等建筑垃圾产生量,按每平方米0.03t计,总建筑面积为116035.2m2建筑面积产生建筑施工垃圾约3481.06t。对产生的建筑垃圾尽量回收利用其中可用部分,其余建筑垃圾运至建筑垃圾处置场处理。

5.2.4.3     施工生活垃圾

施工人员产生的生活垃圾以0.5kg/p·d计,每天施工人员总数按30人计,则施工期施工人员生活垃圾排放量为4.5t(按300天计算),该部分生活垃圾送附近城市垃圾中转站,最终由环卫部门运输至城市生活垃圾填埋场处置。

5.2.5   生态影响

施工期生态影响主要表现为水土流失,随着工程逐步施工,地表破坏,不可避免产生大量的弃渣、弃土,扰动表土结构,破坏原地貌和原有植被,甚至使更多地表成为裸露地致使土壤抗蚀能力降低,引起水土流失,受暴雨冲刷时更为严重。随施工初期的地基硬化,以上问题会随之消失。

 

 

 

5.3      营运期工程分析

图5-2 运营期产污环节图

本项目为旅游商业景区开发项目,主要污染因素表现为游客及员工生活污水、生活垃圾、饮食油烟,空调、通风设备、水泵房等设备噪声以及进出车辆交通噪声和尾气。

5.3.1     废水

根据建设单位提供的资料,运营期项目用水情况见表5-4

表5-4 项目日用水量详情表

序号用水项目名称使用人数或单位数用水量标准最大用水量备注m3/dm3/a1公寓旅馆839间约1678人120L/人·天202.4473890.6 2游客生活用水1000人20L/人·天207300 3客栈住宿202间300L/床位·天121.244238每间房按2个床位计算 商业、会所用水144套100L/套·天14.45256 4工作人员用水30人(不住宿)60L/人·天1.8657 30人(住宿)120L/人·天3.61314 生活用水小计363.44132655.6 5绿化15954m21.5L/m2·次23.9m3/次1242.8每周一次6地下停车库25483.4m21.5L/m2·次38.2m3/次458.4每月一次合计379.58134356.8 

项目排放的废水主要为生活污水,项目最高生活用水量363.44m3/d132655.6m3/a)。生活废水排水量按80%计算,则生活污水排放量为290.752m3/d106124.48m3/a)。生活污水主要污染物浓度分别为COD300mg/LNH3-N30mg/LBOD5200mg/LSS200mg/L、动植物油50mg/L对于生活污水,建设单位采取化粪池处理(餐饮废水需先经隔油池处理再排入化粪池处理),然后排入市政污水管网,最终送入阳湖坪污水处理厂。经化粪池初步处理后,污水中各主要污染物浓度分别为COD270mg/LBOD5120mg/LSS135mg/LNH3-N24mg/L动植物油35mg/L。项目排放污水中主要污染物浓度及排放量见表5-5

表5-5  项目生活污水排放的主要污染物统计表

                 主要污染物项目名称生活污水排放量106124.48m3/aCODNH3-NBOD5SS动植物油产生浓度(mg/L)3003020020050各污染物产生量(t/a)31.83.1821.221.25.31化粪池处理效率(%)102032.52030处理后排放浓度2702412513535污水处理厂处理后浓度(一级A标准)50510101污水处理厂处理后的排放量(t/a)5.310.531.061.060.11

由表5-5分析可知,项目生活污水经化粪池处理后各污染物浓度均满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准,同时也满足污水处理厂的进水水质标准

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


  5-3 项目水平衡图(t/a)


5.3.2   废气

5.3.2.1       汽车尾气

项目共设置920个停车位,其中地上停车位10个,汽车行驶过程中将产生少量的汽车尾气,其主要污染物为COHCNOx。项目地面停车位采用生态停车场设计,停车位设置分散,地势空旷产生的少量汽车废气会快速扩散,本次评价不进行定量计算。根据中国环境科学出版社出版的环境影响评价工程师职业资格登记培训教材《社会区域类环境影响评价》:地下车库废气污染物排放量大致为NOx0.5-2.5mg/d·辆)、CO15-40mg/d·辆)、THC5-20mg/d·辆)。本次环评地下车库污染物排放量取高值计算,则项目地下车库污染物排放量如表5-6所示。

表5-6 车库及停车场大气污染物排放

污染源停车位(个)单位污染物NOxCOTHC单车排放量/mg/d2.54020小汽车910g/d2.27536.418.2

5.3.2.2     厨房油烟

公寓住户及餐饮厨房均使用清洁能源电能或天然气,天然气中CH4含量为97.37%,H2S含量少于20mg/m3N含量0.969mg/m3,经燃烧后各污染物排放量少。

由于项目商业区暂未有明确规划,本次油烟计算仅考虑住户厨房油烟及酒店餐饮油烟。对于厨房油烟,通过类比调查,一般住户厨房油烟产生浓度在212mg/m3之间,产生厨房油烟通过住户安装油烟去除效率大于60%的油烟净化装置处理后满足《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)相应标准要求(≤2mg/m3),经预留的排烟道高空排放。

酒店餐饮采用天然气,每人每日消耗动植物油以5.0kg/100计,按最大值1000人就餐,则年消耗动植物油约18.25t/a,挥发损失约2%,则厨房油烟产生量约0.37t/a,饮食油烟产生浓度约为10mg/m3此次评价按8个灶头设置规模(每个基准灶头烟气量为3000m3/h、厨房运行时间按5小时/天计),通过设置带机械排风的油烟净化机(净化效率≥85%)处理后引至楼顶排放,则排放量约0.16kg/d(约0.06t/a),排放浓度约1.33mg/m3,满足《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)相应标准要求(≤2mg/m3)。

5.3.2.3       垃圾站废气

项目在公寓楼西南角设置一个垃圾中转站,用于临时储存项目产生的生活垃圾,垃圾在存放过程中容易发酵产生臭气,主要污染物为H2SNH3等气体。垃圾中转站采用埋地式设计,可有效避免臭气外溢,同时加强地面的清洁及周边的绿化,储存的垃圾及时清运,避免臭气对周围环境造成不良影响。

5.3.3   噪声

营运期主要噪声来自商业区噪声、空调机组噪声、进出车辆启动运行、水泵房噪声等,水泵房设于地下设备房,电梯机房位于楼顶,对周边环境噪声贡献值较小。经类比调查,噪声产生情况及处理措施见表5-7

5-7 项目运营期噪声一览表(单位:dBA))

编号噪声源1m处源强 dB(A)产生位置处理措施处理后噪音级[dB(A)]1空调机组≤70户外减震隔声≤602车辆噪声≤65道路、停车场采取禁鸣喇叭、控制进入车辆数量、控制行车路线。≤603加压水泵80架空层处于独立地下设备房≤604电梯机房70楼顶房内隔声降噪≤605商业噪声65-70购物区文明经营,禁止使用喇叭招揽客人≤606社会活动噪声50-60游客/≤60

5.3.4   固体废物

项目排放的固体废物主要为员工、游客产生的生活垃圾。生活垃圾主要成分为:烂菜叶、果皮纸屑、饮料罐、一次性用纸杯等,不含特殊成分,生活垃圾经保洁人员收集后运至附近垃圾转运站,由环卫部门定期清运,餐饮垃圾送有资质的单位综合无害化处理。根据《第一次全国污染源普查城镇生活源产排污系数手册》,估算本项目的固废排放情况,本项目营运期生活垃圾产生情况见表5-8

5-8 营运期生活垃圾产生情况

产生场所单位产生量计算数值日产生量kg/d年产生量t/a员工0.5kg/人·d60人3010.95公寓、旅馆生活垃圾0.5kg/人·d1678人839306.24商业区0.5kg/50m2·d86631.8m2866316.09餐厨垃圾0.2kg/人·d1000人20073游客0.1kg/人·d1000人10036.5客栈生活垃圾0.5kg/人·d404人20273.73合计生活垃圾2037743.51餐厨垃圾20073

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6、  项目主要污染物产生及预计排放情况

  内容

类型

排放源

(编号)

污染物名称

处理前产生浓度及

产生量

处理后排放浓度及排放量

营运期

汽车尾气

CO

36.4g/d

强制通风换气装置

NOx

2.275g/d

THC

18.2g/d

厨房油烟

油烟

10mg/m3

安装油烟净化器,油烟排至内置烟气道,由楼顶排放,浓度≤2mg/m3

施工机械废气

NOxCOTHC

少量、自然扩散和稀释

施工扬尘

TSP

33.88t/a

3.39t/a

装修废气

二甲苯、甲苯

少量,大气扩散

食堂油烟

油烟

15kg/施工期,2.78mg/m3

3kg/施工期,0.56mg/m3

水污

染物

营运期

生活废水

106124.48t/a

CODcr

300mg/L

31.8t/a

50mg/L

5.31t/a

BOD5

200mg/L

21.2t/a

10mg/L

1.06t/a

SS

200mg/L

21.2t/a

10mg/L

1.06t/a

NH3-N

30mg/L

3.18t/a

8mg/L

0.53t/a

动植物油

50mg/L

5.31t/a

1 mg/L

0.11t/a

施工期

施工生活废水

1440t

CODcr

300mg/L

0.43t

经隔油池、化粪池处理后排入污水管网进阳湖坪污水处理厂处理

BOD5

200 mg/L

0.28t

SS

200 mg/L

0.28t

NH3-N

30mg/L

0.04t

动植物油

50mg/L

0.07t

固体

废物

施工

施工期

施工建筑垃圾

3481.06t

能回收利用的就回收利用,不能回收利用的送建筑垃圾场处置

土石方

挖方7.2m3

填方2m3

弃方5.2m3

多余弃方联系城市渣土办统一处理

生活垃圾

4.5t

集中收集后委托环卫清运,送至城市垃圾填埋场

营运期

运营期

生活垃圾

743.51t/a

餐饮垃圾

73t/a

餐厨垃圾单独收集,无害化处理。

    

工程施工噪声主要来自各类机械设备运行噪声,噪声强度在83100dB(A)

营运期噪声主要来自各类运行设备、停车场进出车辆及社会生活噪声等,噪声强度在60-80dBA)。

主要生态影响(不够时可附另页)

项目主要生态影响为施工期基础施工过程中植被破坏及水土流失,通过后期绿化恢复后,生态环境质量将得到有效改善。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 










7、  环境影响分析

7.1      项目合理性分析

7.1.1     项目产业政策符合性分析

本项目功能定位为旅游商业文化综合体,对照《产业结构调整指导目录2011年本》(2013修正),项目属于鼓励类第三十四项旅游业中的“2、乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情旅游及其他旅游资源综合开发服务”,项目同时属于房地开发项目,主要建设内容为居住建筑、商业建筑等,不属于产业政策限制类及淘汰类项目,属于允许类项目,因此项目符合国家产业政策。

7.1.2     项目选址合理性分析

项目位于张家界市永定区大庸桥街道热水坑,项目已取得国有建设用地使用权(见附件)。依据《永定区中心城区土地利用总体规划》(2006-2020年)-永定区中心城区土地利用总体规划图,项目用地范围的性质为建设用地,因此,项目建设符合永定区中心城区土地利用总体规划要求。

根据张家界市规划管理局颁发湖南省建设用地规划许可证,项目用地范围的性质为商业用地,本项目属于旅游资源开发服务项目,因此符合相关规划

7.1.3     项目对湖南省张家界大鲵国家级自然保护区的影响分析

项目位于张家界市永定区大庸桥街道热水坑,地块东侧毗邻无事溪,直线距离10m。根据农业部《关于湖南张家界大鲵国家级自然保护区功能区调整的批复》(农渔【201620号)中最新的保护区功能区划,无事溪为湖南张家界大鲵国家级自然保护区中的实验区,项目与湖南张家界大鲵国家级自然保护区位置关系见附图。

项目无涉水工程,施工期施工废水经沉淀处理后回用于施工工序,施工人员生活污水经隔油池和化粪池处理后排入市政污水管网进阳湖坪污水处理厂处理,不新增排污点,严禁施工期生产、生活废水排入无事溪;运营期生活污水经化粪池预处理后接入市政污水管网,所以本项目施工期及运营期均对保护区内河道水质无影响。

项目施工期及运营期的噪声、震动和夜间照明设施会对大鲵的繁殖、摄食、迁徙等行为有一定的影响,因此为尽量降低在项目施工及运营阶段对大鲵生境的影响,本评价提出以下环保措施建议:

1)进行施工期环境监理。

2)施工期制定环保方案,加强施工人员环保知识教育,明确禁止禁止将施工渣土倒入河道,施工期废水必须预处理后回用,禁止直接排入无事溪。

3)大鲵繁殖期(一般在8~9月)避免强噪音施工,地基开挖、平整施工尽量避开大鲵繁殖期。在非繁殖期,夜间施工应采取遮光等措施,减少照射到水面的光照强度和光照范围,禁止通宵使用高强光源照射大面积水域。

4)运营期,在河道及周边设立宣传牌,宣传珍稀动物的保护意义,加强旅客的环境保护意识,设置禁止乱扔垃圾标识。

根据有关文献记载,湖南张家界大鲵国家级自然保护区内的野生大鲵资源主要分布在澧水流域上游支流的溪流和溶洞内,下游干流、水流量小且无溶洞作为庇护所的河(溪)流野生大鲵分布量极少。无事溪附近分布的居民较多,根据现场调查及咨询当地居民,该溪沟未曾发现过大鲵。

综上所述,拟建项目在施工期及运营期对无事溪的原始生态环境(主要为噪声、光线)有不利的影响,在充分落实本报告的保护措施下,对张家界大鲵国家级自然保护区的不利影响较小。

7.1.4     项目平面布局合理性分析

项目总体根据地形特点和建设方开发意向进行分区,西北部为高楼公寓,南部和东部为多层商业,高层公寓南北向布置,总体设计有良好日照。商业奇楼奇市为两大区域,上山登高揽奇,下山休闲寻古。山下部分以文化业态为主,地坑部分利用低处特点做成地下停车,地上布置多层商业楼,把传石宫博物馆融入其中。山上部分以文化旅游为主,山体采用叠层台地的手法,结合地形特点,依山就势,根据高差将项目用地分为多层台地,规划为石头城,并以一条的景观轴线来联系直通山顶玄古楼。规划的总体形态形成鳞次栉比,高低错落的景观气象。车行交通流线:主要车行道路为在建的武陵山大道40米、12米学院路和内部交通要道,利用铺地围合成环形车道,内部车辆交通宽度为不小于4米。人行交通流线:人行动线与车行动线相对分离,人行步道结合景观设计,成为联系商业与观赏之间的纽带。交通骨架清晰,设置环形回车场满足使用要求与消防要求,山体景观富有变化而独具气韵。项目平面布局合理。

7.1.5     三线一单符合性分析

(1)生态保护红线

生态保护红线是生态空间范围内具有特殊重要生态功能必须实行强制性严格保护的区域。本项目位于张家界市永定区大庸桥街道,不在生态保护红线范围内,因此本项目建设满足生态保护红线要求。

(2)环境质量底线

本项目所在区域环境空气质量属于二类功能区,地表水属于Ⅲ类地表水体,声环境属于2类声环境功能区。根据质量现状数据,项目所在区域目前环境质量现状均满足相应环境功能区划要求,满足环境质量现状要求。项目产生生活污水经隔油池、化粪池预处理达标后纳管排放;噪声经隔声、减振减振等措施处理后,对周边环境影响不大;固体废物均可妥善处置,不会形成二次污染。本项目污染物排放不会改变区域环境功能区,区域环境能维持环境功能区现状。

(3)资源利用上线

本项目在营运过程中消耗一定量的水资源、电能等,项目资源消耗量相对区域资源利用总量较少,符合资源利用上限要求。

(4)环境准入负面清单

本项目位于张家界市永定区大庸桥街道,不在功能区的负面清单内。

7.2      施工期环境影响分析

7.2.1     环境大气环境影响分析

施工期废气主要来自施工扬尘以及各种机械设备、建材运输车辆排放含有CHNO2CO等污染物的尾气。受施工方式、设备等因素的制约、产生的随机性、波动性较大,属无组织排放。

7.2.1.1       施工期扬尘影响分析

施工期扬尘主要包括施工扬尘、运输扬尘。施工期扬尘的主要来源包括以下几方面:①施工期间物料装卸过程;施工设备扰动物料,在动力作用下,将有少量扬尘从物料中散逸到空气中。②施工期间,工程弃渣临时堆放后,在风蚀情况下易产生扬尘;车辆运输建材和建筑垃圾过程因扰动地面引起的道路扬尘(包括施工区内工地道路扬尘和施工区外道路扬尘)。③制备、使用建材的过程,将有粉状物料逸散。④露天原料堆场、裸露场地及未能及时清运的废土方,在干燥天气条件下,受风力作用,表层的尘土就会飘散到空气中。

一般来说,建筑工地扬尘对大气的环境影响范围主要在工地围墙外100m以内。由于距离的不同,其污染影响程度亦不同。在扬尘点下风向050m为重污染带,50100m 为较重污染带,100200m 为轻污染带,200m以外对大气影响甚微。据类比调查,在一般气象条件下,未采取相应措施之前,施工扬尘的影响范围为其下风向150m内,被影响的地区TSP浓度平均值为0.47mg/m3左右,根据项目特性与周边敏感点分布情况,项目西侧距离天门一号住宅小区1栋、2栋及北侧张家界航空工业职业技术学院较近为降低施工扬尘对环境的影响,建设单位需按照施工现场扬尘污染6100%、《湖南省大气污染防治条例》、《张家界市扬尘污染防治条例》做到以下控制措施:

1、施工现场围挡率达到100%

2、进出道路硬化率达到100%

3、工地物料篷盖率达到100%

4、场地洒水清扫保洁率达到100%

5、出入车辆清洗率达到100%

6、项目全工期做到喷雾除尘机除尘应用率达到100%

7、暂时不能开工的建设用地,由土地使用权人、建设单位对裸露地面采取设置防尘网或者防尘布等措施进行覆盖,不能开工超过三个月的,应当进行绿化、透水铺装;

8、保持施工场地出入口通道及其周边一百米以内道路的清洁。

9、建筑施工脚手架外侧需设置符合标准的密目防尘安全网或者防尘布,拆除时要求采取洒水、喷雾等防尘措施。

10、建筑垃圾、工程渣土需在四十八小时内清运,不能及时清运的,施工单位应采取完全覆盖防尘网或者防尘布等措施。

11、土方作业阶段,施工单位需采取洒水、覆盖等抑尘措施,达到作业区扬尘不扩散到界外,施工现场非作业区目测无扬尘的要求。

在采取上述措施后,对周围环境影响较小。

7.2.1.2       运输扬尘环境影响分析

物料、及建筑垃圾运输车辆在行驶时因车轮扰动地面导致粉尘散逸入空气中,随风向飘散而影响施工场地内及道路沿线环境。特别是重型车辆,其行驶时产生的扬尘量更多。运输扬尘产生量主要与道路路面清洁程度、车辆行驶速度及天气情况等因素有关,车辆行驶速度越快,路面粉尘量越多,扬尘量越大。

为减少施工期运输道路扬尘对周围区域的污染,项目应采取以下污染防治措施:运输、装卸建筑材料时取洒水降尘,尤其是泥砂运输车辆,必需采用封闭车辆,避免沿途飞扬、撒漏和带泥上路,以降低扬尘对周围环境的影响;建筑工程的工地路面应当实施硬化;设置相应的车辆冲洗设施和排水、泥浆沉淀设施,运输车辆应冲洗干净。经采取上述措施后,交通运输外排粉尘量可降低80%以上,对周边环境影响较小。

7.2.1.3       燃油机械及运输车辆尾气

施工机械和材料运输车辆排放的尾气属无组织排放,只要加强对机械设备的保养跟及时维修,保证车辆正常运行。废气通过大气稀释扩散后,排放的少量尾气对区域环境保护目标不构成危害,随着工程的结束,该影响随之结束。

7.2.1.4       装修废气影响

项目室内装修阶段对环境产生污染的材料主要是人造板、饰面人造板以及油漆等有机溶剂(主要有溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂,水性阻燃剂、防水剂、防腐 剂、防虫剂等),其主要污染因子为甲苯和二甲苯等。

在装修期间,应加强室内的通风换气,装修完成以后也应每天进行通风换气,一至二个月后才能投入使用。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲苯、二甲苯等有毒有害物质的挥发时间长,所以居住、办公或营业后也要注意室内空气的流畅。

此外,应在装修过程中及时清运施工垃圾,清运时,适量洒水减少扬尘,禁止高空抛物,运输和卸运时防止遗洒飞扬,以减少扬尘。

采取以上措施后,对环境影响较小。

7.2.1.5     厨房油烟

厨房在食物烹饪、加工过程中会产生一定量含油脂、有机质及热分解或裂解产物等污染物的油烟废气,根据工程分析可知,厨房油烟产生浓度为2.78mg/m3,在食堂设置油烟净化系统(集气罩+油烟净化器)对油烟进行净化处理,净化效率达85%,净化后油烟排放浓度为0.56mg/m3,满足《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)中油烟的最高允许排放浓度2.0mg/m3的标准限值要求,对周围大气环境影响较小。

7.2.2     水环境影响分析

施工期的废水排放主要来自建筑施工人员的生活污水和施工废水。

7.2.2.1       施工废水

项目施工废水主要来源于地面和渣土运输车冲洗水、混凝土养护废水。其中主要污染物有COD、石油类、SS,含量分别是2520mg/L1030mg/L5004000mg/L          

施工期作业污水通过设置集水沟收集,进入沉淀池沉淀处理,设置循环回用池将清水回用于冲洗车辆、施工作业和洒水降尘,禁止直接排入周边地表水体。施工期间产生的混凝土养护废水经采取节水措施减少产生量并进行沉淀回用后,对环境影响较小。 

7.2.2.2       生活废水

整个施工期生活废水排放量为1440t污染物浓度分别为COD300mg/LNH3-N30mg/LBOD5200mg/LSS200mg/L、动植物油50mg/L整个施工期各主要污染物产生量分别为COD0.43tNH3-N0.04BOD50.28tSS0.28t、动植物油0.07t。施工期生活污水依托自建的隔油池及化粪池处理排入市政污水管网进阳湖坪污水处理厂处理,对区域水环境影响较小。

7.2.3     声环境影响分析

基地的开挖、各种施工机械噪声、运输车辆噪声、物料装卸碰撞噪声和施工人员的人为噪声等都将对周边环境造成一定的影响。施工期应按照《建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011),即昼间70 dBA,夜间55 dBA)的标准执行。

单台机械独立运转时不同距离处的噪声预测值见表7-1

7-1单台机械设备的噪声预测值

机械类型噪声预测值(dB(A))5m10m20m40m60m100m150m200m300m400m 推土机8377716561.45753.55147.444.9 装载机8377716561.45753.55147.444.9 挖掘机8579736763.45955.55349.446.9 卡车8074686258.45450.54843.440.9 振捣棒9084787268.46460.55853.450.9 风镐95898377736965635957 空压机8579736763.45955.55349.446.9 升降机8074686258.45450.54843.440.9 电钻100948882787470686462 木工电刨9084787268.46460.55853.450.9 磨光机95898377736965635957 

多台机械设备同时运转的噪声预测结果(不计空气等影响)如表7-2下:

7-2多台机械设备同时运转的噪声预测值

     距离噪声值施工阶段5m10m20m40m60m100m150m200m300m400m土石方阶段89847872686460585452打桩阶段95.41898377736965635957结构阶段92.38868074706662605654装修阶段9084787268.46460.55853.450.9

从表7-17-2可知,单台机械(除风镐、电钻、磨光机),一般施工机械经40-60m距离衰减后,可达到建筑施工噪声昼间标准70dBA)的要求,而夜间标准55 dBA400米处仍不能达标。实地调查,项目西侧约40m处为天门一号住宅小区1栋、2栋,北侧100m为张家界航空工业职业技术学院。依据声环境质量执行标准《声环境质量标准》(GB3096-2008),2类标准要求分析,施工噪声在昼间存在不同程度超标,超标值分别为12-22dBA)(项目夜间不进行施工作业),如不采取相应措施,项目施工期噪声将对敏感点造成的影响较大。

建议将高噪声的施工设备布置在场地东南部,增加与敏感目标之间的衰减距离,严格控制施工时段,在12:00-14:001800至次日600禁止施工,施工场地边界修建实体围墙,必要时设置临时声屏障,合理选择施工方法,合理布置施工现场;合理选择施工机械,尽量选用低噪声设备,加强对施工机械和设备维护保养,避免由于设备性能减退而使噪声增大。

同时加强对施工运输车辆的管理,选定合理的运输路线,避开敏感目标较多的区域,控制车速,在学校路段禁止鸣笛,减少运输车辆噪声对沿线敏感点的影响。

在采取噪声防治措施处理,施工噪声强度可得到有效控制。由于施工期影响是短暂的,一旦施工活动结束,施工噪声和振动也就随之结束。

7.2.4     固体废弃物对环境的影响

施工过程中产生的固体废物主要是土石方、建筑垃圾和少量的施工生活垃圾。施工期固废如处理不当,不仅占用土地,造成水土流失,破坏区域生态环境,同时还会对环境空气质量造成影响。因此,施工建筑垃圾、土石方和生活垃圾应妥善处理与处置,能回收的应回收,不能回收的送往指定地点处理,尽量减少对环境和城市市容的不利影响。

7.2.4.1       建筑垃圾及土石方

项目基础及地下室开挖产生的土石方量为7.2m3,填方2m3,弃方5.2m3,多余土石方联系城市土渣部门统一调配;建筑垃圾产生量约为3481.06t,场地不设置堆场,对产生的建筑垃圾尽量回收利,其余建筑垃圾运至建筑垃圾处置场。运输按照渣土办指定时间段及运输路线运输。以上固废经妥善处理后对环境影响较小。

7.2.4.2       施工生活垃圾

施工期生活垃圾产生量约为4.5t。由于这些生活垃圾的污染物含量很高,如处理不当,将影响景观,散发臭气和对周围环境造成不良影响。在工地内设垃圾收集桶,施工人员生活垃圾由施工人员自觉投入垃圾桶中,然后由建设单位定期清运,送中湖乡乡镇垃圾处置系统,对外环境影响较小。

7.2.5     施工期生态环境影响分析

7.2.5.1       水土流失影响分析

施工阶段导致地表大面积裸露,裸露的地表遇暴雨冲刷易引起水土流失问题。根据项目施工特点,项目施工过程易造成水土流失的施工阶段是土石方阶段和基础施工阶段。土方开挖、挖孔压桩产生的废土石方若未能及时清运和妥善管理,可能在雨水淋溶下流失,影响区域环境。为减少水土流失,保护生态环境,施工中应采取如下措施:

a、根据所在区域降雨的时间、特点和天气预报等,合理制定施工计划,在暴雨前及时对施工场地进行清理,减缓暴雨对开挖路面的剧烈冲刷,减少水土流失。

b、根据项目施工总布置、施工特点和工程完工后的土地利用意向,采取水土保持综合防治措施,结合主体工程设计中具有水土保持功能的工程及工程实施进度安排,按照永久措施与临时措施相结合、工程措施与植物措施相结合,布设水土流失防治措施。

c、项目建设单位应尽量缩短地面裸露时间,并在此段时间做好雨水收集工作,设立雨水沟及沉淀池。

总体来说本工程只要及时采取一定的防治措施,如做好堆场防护和绿化工作,就可大大减轻水土流失影响。

7.2.6     施工期对张家界航空工业职业技术学院的影响分析

项目拟建地北侧约100m为张家界航空工业职业技术学院,项目建设施工期扬尘及噪声会对张家界航空工业职业技术学院产生一定的影响。建议将高噪声的施工设备布置在场地东南部,增加与敏感目标之间的衰减距离,严格控制施工时段,在12:00-14:001800至次日600禁止施工,施工场地边界修建实体围墙,必要时设置临时声屏障,合理选择施工方法,合理布置施工现场;合理选择施工机械,尽量选用低噪声设备,加强对施工机械和设备维护保养,避免由于设备性能减退而使噪声增大。同时加强对施工运输车辆的管理,选定合理的运输路线,避开敏感目标较多的区域,控制车速,在学校路段禁止鸣笛,减少运输车辆噪声对沿线敏感点的影响。在采取噪声防治措施处理,施工噪声强度可得到有效控制。由于施工期影响是短暂的,一旦施工活动结束,施工噪声和振动也就随之结束。项目施工现场进行围挡,对进出道路进行硬化,物料进行蓬盖,场区内洒水降尘。

在采取上述措施后,项目建设对张家界航空工业职业技术学院影响较小。

7.3      营运期环境影响分析

本项目运营期对环境的影响包括汽车尾气、饮食油烟、生活污水、生活垃圾以及社会噪声等。

另外,业主应对商业区入驻商业提出准入条件的限制,如:禁止五金建材、加工生产、餐饮业(规划的餐饮区除外)、化学化工药品、易燃易爆品、恶臭等行业;鼓励日用百货、成衣、图书音像、电子产品等无污染的纯销售业,鼓励教育培训业;限制歌厅、迪吧、音响器材培训等行业。禁止的行业对环境影响较大属于禁止入驻,进驻项目若有需要,必须另行报环保部门审批。

7.3.1     水环境影响分析

7.3.1.1     评价等级判定

根据工程分析可知,项目运营期废水主要为旅客及工作人员生活污水,项目生活污水经化粪池(厨房废水先经隔油池处理)后排入市政污水管网,进入阳湖坪污水处理厂处理后达标排放。

表7-3  水污染影响型建设项目评价等级判定

评价等级判定依据排放方式废水排放量Q/(m3/d);水污染物当量数W/(无量纲)一级直接排放Q≥20000 或W≥600000二级直接排放其他三级A直接排放Q<200且W<6000三级B间接排放—

根据《环境影响评价技术导则地表水环境》(HJ 2.3—2018)中规定:间接排放建设项目评价等级为三级B。判定项目地表水评价等级为三级B。以下对项目废水处理方式、去向及可行性进行简要分析。

根据工程分析可知,项目生活污水各污染物产生情况见表7-3项目生活污水经化粪池(厨房废水先经隔油池处理)后排入市政污水管网,进入阳湖坪污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中一级A标准后排入澧水对区域地表水环境影响较小。

表7-4 项目生活污水产排情况

                 主要污染物项目名称污水排放量106124.48m3/aCODBOD5SSNH3-N动植物油产生浓度(mg/L)3002002003550各污染物产生量(t/a)31.821.221.23.185.31化粪池处理效率10%32.5%20%20%30%化粪池处理后排放浓度(mg/L)2701251352435污水处理厂处理后浓度(mg/L)50101051污水处理厂处理后的排放量(t/a)5.311.061.060.530.11

生活污水处理可行性分析:

阳湖坪污水处理厂位于张家界永定区阳湖坪镇罗沙路与围城路交汇处,总处理规模为4m3/d,现已投入使用,处理后尾水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)表1一级A标准后排入澧水河。根据相关规划,将沙堤片区污水通过无事溪截污干管引致中心城区污水管网后进入阳湖坪污水处理厂。阳湖坪污水处理厂于2016年投入使用,处理规模为4t/d,目前接纳污水量约2.5t/d,项目废水排放量为290.75m3/d项目污水可通过污水管网进入阳湖坪污水处理厂处理。

综上,项目污水处理方案是合理可行的。

具体项目废水污染物核算如下。

7-5 废水间接排放口基本情况表

排污口名称排放口编号排放口地理坐标废水排放量(t/a)排放去向排放规律受纳污水处理厂信息经度纬度名称污染物种类进水水质mg/L出水水质mg/L综合废水1110.45091829.148530106124.48阳湖坪污水处理厂连续排放,流量稳定阳湖坪污水处理厂CODcr、BOD5、SS、氨氮、动植物油、总磷、总氮COD:310;BOD5:130;SS:260;氨氮:25;总磷:3.8;总氮:42;COD:50;BOD5:10;SS:10;氨氮:5;;总磷:0.5;总氮:15;

7-6 废水污染物排放核算信息表

序号排放口编号污染物种类排放浓度/(mg/L)年排放量/(t/a)综合废水1COD505.31氨氮50.53BOD5101.06SS101.06动植物油10.11项目合计COD505.31氨氮50.53BOD5101.06SS101.06动植物油10.11

表7-7  废水类别、污染物及污染物治理设施信息表

序号废水类别污染物种类排放去向排放规律污染治理设施排放口编号排放口设置是否符合要求排放口类型污染治理设施编号污染治理设施名称污染治理设施工艺1生活污水COD、氨氮、SS、BOD5城市污水处理厂间断排放,排放期间流量不稳定且无规律//隔油池、化粪池/√是口否√企业总排口雨水排放口清净下水排放口温排水排放口车间或车间处理设施排口

表7-8  废水污染物排放执行标准表

序号排放口编号废水类别污染物种类受纳污水处理厂信息名称浓度限值1/生活污水COD氨氮SSBOD5《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准500—400300

地表水环境影响评价自查表如下:

表7-9  地表水环境影响评价自查表

工作内容自查项目 影响识别影响类型水污染影响型 √;水文要素影响型 口水环境保护目标饮用水水源保护区口;饮用水取水口口;涉水的自然保护区 口;涉水的风景名胜区口;重要湿地口;重点保护与珍稀水生生物的栖息地口;重要水生生物的自然产卵场及索饵场、越冬场和洄游通道、天然渔场等渔业水体口;水产种质资源保护区     口;涉水的风景名胜区口;其他√影响途径水污染影响型水文要素紊影响型直接排放口;间接排放口;其他√水温口;径流口;水域面积口影响因子持久性污染物口;有毒有害污染物口;非持久性污染物口;pH 值口;热污染口;富营养化口;其他口水温口;水位(水深)口;流速口;流速口;其他口 评价等级水污染影响型水文要素影响型一级口;二级口;三级 A 口; 三级B √一级 口;二级口; 三级口现状调查 区域污染源调查项目数据来源已建口;在建口;拟建口;其他口拟替代的污染源口排污许可证口;环评口;环保验收口;既有实现测 口;现场监测 口;入河排放口数据口; 其他口 受影响水体水环境质量调查时期数据来源丰水期口;平水期口;枯水期口;冰封期口春季口;夏季口;秋季口;冬季口生态环境保护主管部门口;补充监测口;其他口区域水资源开发利用状况未开发口;开发量40%以下口;开发量40%以上口水文情势调查调查时期数据来源丰水期口;平水期口;枯水期 口;冰封期口春季口;夏季口;秋季口;冬季口水行政主管部门口;补充监测口;其他口补充监测监测时期监测因子监测断面或点位丰水期口;平水期口;枯水期口;冰封期口 春季口;夏季口;秋季口;冬季口 ()监测测断面或点位个数()个现状评价评价范围河流长度()km;     湖明库、河口及近岸海域面积()km²评价因子()评价标准河流、湖库河口 I类口; II类口;皿类口;IV类口;V类口近岸海域:第一类口;第二类口;第一类口;第四类口规划年评价标准()评价时期丰水期口;平水期口;枯水期 口;冰封期口春季口;夏季口;秋季口;冬季口评价结论水环境功能区或水功能区、近岸海域环境功能区水质达标状况口:达标口;不达标口;水环境控制单元或断面水质达标状况口:达标口;不达标口水环境保护目标质量状况口:达标口;不达标口对照断面、控制断面等代表性断面的水质状况口:达标口;不达标口底泥污染评价口水资源与开发利用程度及其水文情势评价口水环环境质量回顾评价口流域(区域)水资源(包括水能资源)与开发利用总体状况、生态流量管理要求与现状满足程度、建设项目占用水域空间的水流状况与河湖演变状况口依托污水处理设施稳定达标排放评价 □达标区口不达标区口影响预测预测范围河流长度()km;     湖明库、河口及近岸海域面积()km²预测因子()预测时期丰水期口;平水期口;枯水期 口;冰封期口春季口;夏季口;秋季口;冬季口设计水文条件口预测情景建设期 口;生产运行期口; 服务期满后 口正常工况 口; I     正常工况口;污染控制和减缓措施方案 口区(流)域环境质量改善目标要求情景口预测方法数值解 口;解析解 口;其他口导则推荐模式 口;其他口环境影响评价水污染控制和水环环境影响减缓措施有效性评价区(流)域水环境质量改善目标 口;  替代削减源口水环境影响评价排放口混合区外满足水环境管理要求口水环境功能区或水功能区、近岸海域环境功能区水质直达标口满足水环境保护目标水域水环境质量要求口水环境控制单元或断面水质达标口满足重点水污染物排放总量控制指标要求,重点行业建设项目,主变污染物排放满足等量或减量替代要求口满足区(流)域水环境质量改善目标要求 口水文要素影响型建设项目同时应包括水文情势变化评价、主要水文特征值影响评价、生态流量符合性评价     口对于新建设或调整入河(湖库、近岸海域)始放口的建设项目,应包括排放口设置的环境合理性评价口满足生态保护红线、水环境质量底线、资源利用上线和环境准入清单管理要求口污染源排放量核算污染物名称排放量/(t/a )排放浓度/ (mg/L)(CODcr、NH3-N)(CODcr:5.31、NH3-N:0.53)(CODcr:50、NH3-N:5)替代源排放情况污染源名称排污许可证编号污染物名称排放量/(t/a )排放浓度 (mg/L)()()()()()生态流量确定生态流量,一般水期(     ) m³/s;鱼类繁殖期()一般水期( ) m³/s;其他()m³/s生态水衍,一般水期()m;鱼类繁殖期()m;其他()m;防治措施环保措施污水处理设施口;水文减缓设施口;生态流量保障设施 口;:区域削减 口;依托其他工程措施 口;其他口 监测计划      环境质量污染源监测方案手动口;自动口;无监测口手动√;自动口;无监测口监测点位()(废水总排口)监测因子()(COD、BOD5、SSNH3-N、动植物油)污染物排放清单口评价结论可以接受√,不可以接受口注:“口”为勾选项;可打“√”;“(  )”"为内容填写项;“备注”为其他补充内容。

7.3.2     大气环境影响分析

项目为旅游商业文化综合体项目,使用的能源为电能、天然气等清洁能源,运营期无特殊的大气污染物排放,本次评价对项目运营期产生的少量汽车尾气、油烟及垃圾站臭气影响进行简单分析。

7.3.2.1     汽车尾气

项目建成投入使用后,汽车尾气主要来自进出小区车辆排放的废气。根据建设单位提供资料,本期小区内设地下车库和地面停车位。

由于项目地上车位均为露天生态停车位,露天停车场排放废气能够及时散发,且各车辆运行时间短,各污染物经大气稀释扩散后,对区域大气环境和人体健康不会构成明显影响。地下停车场由于处于相对封闭的环境,容易造成汽车尾气集聚,需安装强制通风换气装置,保证地下停车场的空气流通,通风口应设置在远离人群的绿化地带为宜。

地下车库设排风兼排烟系统,排风量按照《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》   GB50067-2014)中8.2排烟章节表8.2.4选择;排烟系统按防烟分区设置(各防烟分区面积均不大于2000m2且不跨越防火分区),排烟风机选用消防排烟风机箱并装设在风机房内,各排烟风机前装设280排烟防火阀各一个,有车道入口的防火分区采用车道补风,没有车道入口的防火分区设机械补风,补风量不小于排烟量的50%。各防烟分区集中设置竖向机械排烟系统,排烟风机置于屋顶。

经上述措施处理后,汽车尾气可得到有效控制,对区域大气环境影响小。

7.3.2.2     厨房油烟

公寓住户生活中厨房产生的油烟较少,主要集中在早、中、晚三个就餐时间段,由于使用天然气,天然气完全燃烧产生的废气较少,住户烹饪产生的油烟经油烟去除率大于60%的吸油净化装置处理后满足《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)相应标准要求(≤2mg/m3),进入预留内置烟道实现高空排放,对环境的影响较小。内置烟道的底部设置油污收集桶或收集池,对油烟中液化的油污进行收集,并由物业部门交付给有资质的单位进行处理,对环境影响较小。商业(铺)目前没有具体商业定位,为减少饮食业油烟及含油废水对环境的影响,要求商铺均设置统一的烟道,安装经环保部门认可的油烟净化装置处理后,严格按照初步设计中规划的油烟预留烟道引至楼顶对空排放。商铺和住宅均设置预留的烟道。

根据工程分析,酒店餐饮采用天然气,厨房油烟产生量约0.37t/a,饮食油烟产生浓度约为10mg/m3通过设置带机械排风的油烟净化机(净化效率≥85%)处理后引至楼顶排放,则排放量约0.16kg/d(约0.06t/a),排放浓度约1.33mg/m3,满足《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)相应标准要求(≤2mg/m3),对环境影响较小。

7.3.2.3     垃圾站臭气

项目在公寓楼西南角设置一个地埋式垃圾站,用于临时储存项目产生的生活垃圾。垃圾在存放过程中容易发酵产生臭气,主要污染物为H2SNH3等气体。垃圾中转站距离最近住宅楼最近距离约10m,满足《城市生活垃圾转运站技术规范》(CJJ/T   47-2016)中最小设置距离(8m),建设单位通过采用埋地式设计,可有效避免臭气外溢,同时加强地面的清洁及垃圾中转站周边的绿化,储存的垃圾及时清运。通过采取以上措施处理后对周围住户、行人影响较小。

7.3.3     声环境影响分析

由工程分析可知,营运期噪声源主要来自空调、加压水泵、风机等设备噪声,噪声强度在6080dB(A)之间。

酒店采用的是普通家用空调设备,噪声强度一般为60dB(A)。由于各建筑物间距较大,区内绿化良好,正常使用时,只要安装位置得当,室外空调机噪声不会对区域环境产生明显影响。

商业区加压水泵、通风等设备噪声强度在7080dB(A)之间,依据建设单位提供资料,上述设备均布置在地下室的各单独工作间,由于工作间墙壁及地下室墙壁和地面的多层隔声屏蔽作用,隔声量一般可达15-20dB(A),衰减后噪声值可达60dBA)以下。因此,水泵及风机等运行设备噪声通过空气传播对周围声环境不会产生明显的影响,但其传播途径主要通过固体传声,对建筑内部声环境有一定的影响,需要在设备选购直至安装、运行等全过程注意减振防噪。对于水泵应采取隔振降噪措施,使泵的基底与其四周的基础之间用缓冲材料减振,同时水泵进出口处装可绕曲橡胶软接头;对于机械排风系统,加隔声罩,底座用减震器,风口设置消声器,并采用消声风管,风机和风管之间用软接头等;对设备工作间,铺设3060%的吸声材料,隔声门加橡皮条处理,设备运行时关闭门窗等,经采取这些措施后水泵和风机等设备的噪声对外环境的影响较小。

另外,商业区营运中会产生人群活动噪声,噪声值在65-70dB(A),属于社会噪声,通过空气扩散衰减后的噪声对周边影响较小。商业区禁止播放高音喇叭,避免对度假区内及周边敏感产生影响。

在采取上述防止措施后,项目运营期噪声对敏感目标及酒店内部声环境影响较小

7.3.4     固体废弃物对环境的影响分析

本项目运营期产生的固体废物主要为生活垃圾、餐饮垃圾,生活垃圾产生量为743.51t/a,集中收集后送垃圾转运站,最后由环卫部门送往城市垃圾填埋场安全填埋;餐饮垃圾产生量为73t/a,交由有资质的单位处理,资源化、无害化处理。通过上述措施后,项目运营期各固废均能得到妥善处置,对环境影响小。

7.3.5     土壤环境影响分析

根据《环境影响评价技术导则  土壤环境(试行)》(HJ964—2018)附录A土壤环境影响评价项目类别判断,本项目属于其他行业,全部属于类。根据《环境影响评价技术导则  土壤环境(试行)》(HJ964—20184.2.2:根据行业特征、工艺特点或规模大小等将建设项目分为类、类、类、类,见附录A,其中类建设项目可不开展土壤环境影响评价。

7.3.6     外环境对本项目的影响分析

项目为旅游文化商业综合项目,项目西侧为住宅小区,北侧为张家界航空职业技术学院,基本无污染物排放。项目东侧为武陵山大道,北侧为学院路,经过的车流产生的交通噪声及汽车尾气对项目会产生一定影响。但根据项目平面布局可知,项目公寓楼、酒店客房等建设在项目西北侧及西南侧,与东侧武陵山大道有一定的退让距离,经绿化带阻隔后交通噪声及汽车尾气对酒店住户影响较小。

7.3.7     高层建筑对环境的影响

7.3.7.1               涡流环境影响分析

项目建筑基本为仅有公寓楼属于高层建筑,公寓楼共两栋,涡流区相对较小,不易产生涡流现象,张家界市主要季风为东北风,涡流风对小区影响有限。项目油烟排放口均位于楼顶,建筑物背风面涡流对大气污染物扩散影响不大。

7.3.7.2               高楼风环境影响分析

由于项目建筑单体数量较多,单体量不大,且楼栋间距较宽,对于减缓地面风速有一定作用,结合项目内部绿化,植被的存在可进一步降低高楼风对人的影响。总地来说,项目高楼风对周围环境影响不大。

7.3.8     项目对张家界荷花国际机场的影响

项目建设最高层建筑为酒店式公寓,建筑高度96.65m(最高点110.56m)。根据湖南机场股份有限公司张家界荷花机场分公司关于张家界湘银置业有限公司建筑项目拟建高层建筑净空审查的批复:一:该项目的建、构筑物最顶端海拔高程必须严格控制在280米以内,最高建、构筑物顶端四角须设置红色航空障碍灯及闪光灯,每盏灯功率不得小于100W;二、不得设置能发出干扰民航、军用通讯导航设备及飞行正常工作的电磁波的设备;三、不得设置影响机场目视助航设施使用的灯光、标志或物体。项目最高建筑物建设高度满足机场要求,根据建设方设计资料,项目建设会按照机场批复要求实施,待项目竣工后经湖南机场股份有限公司张家界荷花机场分公司净空验收合格后,方能投入投入使用。综上所述,项目建设不会对张家界荷花国际机场产生影响。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8、  建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果

   内容

类型

排放源

污染物名称

污染防治措施

预期治理效果

公寓住户餐饮油烟

油烟

1、住宅建设时应预留排烟的烟道。

2、经油烟除去效率大于60%的油烟机处理后由抽油烟机通过内置烟道高空排放,烟道底部设置废油收集桶。

满足《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)标准

商业餐饮油烟

油烟

1、房屋建设时应预留排烟的烟道。

2、经油烟除去效率大于85%的抽油烟机处理后通过内置烟道高空排放,烟道底部设废油收集桶。

地下停车场

CO

NOx

THC

1、按安全要求安装强制通风换气装置

2、加强车辆进出管理,缩短怠速行驶时间,减少尾气排放。

达标排放

垃圾站

H2S

NH3

需满足《城市生活垃圾转运站技术规范》(CJJ/T 47-2016),采用埋地式设计,加强地面清洁及周边绿化。

达标排放

生活废水

COD

SS

BOD5

NH3-N

动植物油

1单独设置隔油池,废水经隔油池处理后进入化粪池,排入市政污水管网,最终送阳湖坪污水处理厂处理。

2、总排污口设检查井。化粪池定期清掏。

3、废油送有资质单位处理。

《污水综合排放标准》(GB18978-2002)三级标准

旅客、员工

生活垃圾

1、住宅内公共区及住宅楼道设置垃圾收集桶。

2、生活垃圾由物业人员收集,最终由环卫部门送垃圾填埋场处置。

减量化

无害化

资源化

商业区

商业垃圾

1、分类收集,尽量回收,可回收垃圾送废旧物资回收站,不可回收垃圾送城市垃圾中转站。

餐饮

餐饮垃圾

日产日清,委托有资质的单位处理。

1、加强停车场车辆进出管理,确保交通通畅和安静,设置禁鸣标志,缩短怠速行驶时间,以减少对游客的影响。

2、水泵采取基底与其四周的基础之间用缓冲材料减振,同时水泵进出口处装可绕曲橡胶软接头。

3、机械排风系统采取加隔声罩,底座用减震器,风口设置消声器,并采用消声风管,风机和风管之间用软接头等。

4、设备工作间铺设3060%的吸声材料,隔声门加橡皮条处理,设备运行时关闭门窗等。

5、餐饮业强制通风管道外壁加装减震包装。

为控制扬尘污染,保证区域的大气环境质量,项目在施工时按照《张家界市扬尘污染防治条例》中的要求控制扬尘污染,具体内容如下:

1、在施工场地周围设置围挡或者围墙。

2、原有建筑拆除过程设置防尘网,设置喷淋洒水设备进行洒水降尘。

3、在施工场地内的裸露地面覆盖防尘布或者防尘网。

4、施工工地出入口内侧需安装车辆冲洗设备,车辆冲洗干净后方可驶出,砂石材料及土石方运输车辆需覆盖篷布,防止洒落。

5、保持施工场地出入口通道及其周边一百米以内道路的清洁。

6、施工场地作业产生泥浆的,需设置泥浆池、泥浆沟,确保泥浆不溢流,废弃泥浆采用密封式罐车清运

7、施工场地的车行道路需进行硬化,并采取洒水、喷洒抑尘剂等措施

8、建筑施工脚手架外侧需设置符合标准的密目防尘安全网或者防尘布,拆除时要求采取洒水、喷雾等防尘措施

9、超过三个月不能开工的,建设单位需进行场地绿化、铺装或者遮盖。

10、建筑垃圾、工程渣土需在四十八小时内清运,不能及时清运的,施工单位应采取完全覆盖防尘网或者防尘布等措施。

11、土方作业阶段,施工单位需采取洒水、覆盖等抑尘措施,达到作业区扬尘不扩散到界外,施工现场非作业区目测无扬尘的要求。

12、施工工地应按照住建部门要求配置扬尘污染监控设备和颗粒物监测设备和显示频,并配套自动喷淋装置。

13、加强对机械设备的保养跟及时维修,保证车辆正常运行。

14、在装修期间,应加强室内的通风换气。

15、装修期间产生的扬尘应及时清运施工垃圾,清运时,适量洒水减少扬尘。禁止高空抛物,运输和卸运时防止遗洒飞扬,以减少扬尘。

施工

期水

污染

物处

理措

1、施工期作业污水通过设置集水沟收集进入沉淀池沉淀处理。

2、施工废水必须回用于施工作业、冲洗车辆、施工作业和洒水降尘,禁止废水外排或溢流至无事溪。

3、施工人员生活废水通过隔油池化粪池处理,排入市政污水管网进阳湖坪污水处理厂处理。

施工

期固

废处

理措

1、  建筑垃圾送城市建筑垃圾处置场、多余土方由渣土办统一调配,禁止向水体中倾倒或私自处理。

2、  建筑垃圾应及时清运出场,避免二次污染。

3、  项目土石方进行内部平衡后,多余的土方应及时清运出场。

4、  渣土运输按照乡政府指定的时间段及运输路线运输。

5、  施工人员的生活垃圾,设置垃圾箱及时收集,由环卫部门定时清运,能回收的应回收,不能回收的送生活垃圾填埋场处置。

6、对装修产生的装修垃圾及时清运,加强管理,避免乱堆乱放。

施工

期噪

声防

治措

1、尽量将噪声大的机械设备布置在场地中部位置。

2、在12:00-14:001800至次日600禁止高噪声设备施工,有工艺特殊要求持续施工的,噪声防治措施还应该强化,并报环保部门审批,夜间作业时间必须公示附近居民。

3、施工场地边界修建实体围墙,必要时设置临时声屏障。

4、合理选择施工机械,尽量选用低噪声设备。

5、加强对施工机械和设备维护保养,避免由于设备性能减退而使噪声增大。

6、在施工现场周围按照环境监察的要求设置环保公示栏,明确责任人。6、在施工现场周围按照环境监察的要求设置环保公示栏,明确责任人。

生态

保护

措施

该工程对生态环境的影响主要体现施工期间,地表开挖、土层扰动,遇雨季还将造成水土流失,在施工过程中要对开挖地段及时夯实或建立挡土墙进行加固,减少水土流失量。

基础阶段避开雨季施工,尽量分片分段施工,减少裸露地表面积。场地四周围墙内设置雨水沟。

在工程设计中要尽量做到节约用地,施工便道尽量使用原有道路,减少开挖土石方,力争对生态环境的影响降低到最低限度。项目将通过采取异地造林、项目区绿化等措施恢复植被,降低项目建设对生态效能的影响。

加强绿化建设,建议项目在绿化工程中要实行乔灌草结合,采用本地植物,以减少外来植物对本地生态系统的破坏。扩大绿化面积,构建一个良好的生活环境。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9、  环境管理与监测

9.1      环境管理

三同时验收制度是我国环境管理基本制度之一,是对于项目中的环境保护设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的制度。

验收阶段的环境管理包括以下内容:

(1)落实环保投资,确保污染治理措施执行三同时和各项治理与环保措施达到设计要求。

(2)建设单位应当按照国务院生态环境行政部门规定的标准和程序,对配套建设的环境保护设施进行验收,编制验收报告。除按照国家规定需要保密的情形外,建设单位应当依法向社会公开验收报告。

(3)生态环境行政主管部门应当对建设项目环境保护设施设计、施工、验收、投入生产或者使用情况,以及有关环境影响评价文件确定的其他环境保护措施的落实情况,进行监督检查。

(4)向当地生态环境主管部门进行排污申报登记。

9.2      环境监测

环境监测的目的是为监测项目施工及营运中各项环保措施的落实情况,并根据监测结果及时调整环保计划。有关监测计划见表9-1

9-1  环境监测计划表

监测时期监测项目监测因子监测点监测频次施工期施工主要声源噪声昼、夜Leq(A)最大值和平均值距离设备5m施工期监测一次场界噪声昼、夜Leq(A)平均值施工场界外敏感处空气TSP、SO2     、PM10、NO2施工区域上风向、下风向各布一测点营运期废水COD、BOD5、SSNH3-N、动植物油污水总排放口一年两次厂界噪声昼、夜Leq(A)平均值厂界四周外1m一年两次

9.3      环保投资估算及三同时

项目计划总投资39208.79万元,环保投资1170.5万元,占总投资2.99%

9-2  环保投资估算

工程阶段项目名称规格或数量估算金额(万元)施工期废气防治措施洒水降尘(包括人工、设备等)、洒水车/100遮盖物料所用篷布若干20进出车辆简易冲洗系统包括清洗平台、沉淀池、排水沟等10废水防治措施废水处理系统包括废水沉淀池、排水沟等30固废防治措施垃圾箱及垃圾站垃圾箱若干,垃圾站1个10.5噪声防治措施施工场地边界设置围挡、施工机修定期维护保养,确保其正常运行/20运营期废气防治措施设置油烟净化器、专用烟道;地下车库机械排风/600废水防治措施项目内部雨污管网/200隔油池、化粪池若干120噪声防治措施禁止鸣笛、限速等交通标志、减速带;水泵设置隔音、房顶电梯隔音等。/10固体废弃物防治措施生活垃圾处置系统区内设置一定数量的加盖分类收集垃圾箱及收集点,委托当地环卫部门每天进行清运处置50环保估算合计 1170.5

在环保验收中主要针对本报告提出的环保措施对具体的环保设施进行逐一验收。三同时验收具体内容见表9-3

9-3“三同时验收一览表

工程阶段项目环境保护措施及检查内容验收标准施工期废气建筑施工扬尘施工场地边界设置围墙(围挡),场地内设置洒水设备,使用篷布覆盖粉状材料。《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中表2新污染源大气污染物排放限值的二级标准和无组织排放监控浓度限值运输扬尘在施工场地进出口各设置一个洗车平台,安装洗车设备,洗车平台下修建沉淀池对洗车废水进行沉淀回用。废水生活污水施工期生活污水通过租用民房中的污水处理设施处理。不新增排污点施工废水施工废水修建沉淀池沉淀处理后回用。不外排固体废物施工建筑垃圾经回收可利用部分后交由渣土部门处理,运至建筑垃圾填埋场安全填埋。/生活垃圾施工场地设置垃圾桶,施工人员生活垃圾收集后附近垃圾中转站。噪声控制施工时间,游客高峰期及夜间禁止高噪声机械作业;合理布置施工场地,高噪声设备远离周边居民布置;施工机械定期维护,确保其正常运行。满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)生态保护基础阶段避开雨季施工,尽量分片分段施工,减少裸露地表面积;场地四周围墙内设置雨水沟及沉淀池,对初期雨水进行收集并沉淀回用。/运营期废气餐饮油烟公寓住宅油烟、商业餐饮油烟经净化装置净化处理后由排烟竖井引至楼顶排放。满足《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)汽车尾气设置地下车库换气系统,加强机械通风,加强管理;地上加强绿化种植。满足《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中的二级标准废水生活废水经化粪池处理后进入市政污水管网。《污水综合排放标准》(GB18978-2002)三级标准固废生活垃圾生活垃圾均由环卫人员定期清运至垃圾站,所有垃圾经分类收集,由环卫部门统一无害化处理。厨房垃圾单独收集,无害化处理无乱丢乱放,无恶臭,环境良好 餐饮垃圾餐饮垃圾交由有资质单位处置。噪声风机、水泵安装在专用设备房内,并采取隔声、吸声、消声措施,选用高效、低噪声设备,对设备基础采取减振、隔声措施;空调机下设橡胶减振垫,设置限速标志、禁止鸣笛、加强绿化等。满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中的相应标准

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10、            结论与建议

10.1 结论

10.1.1               工程项目概况

七十二层奇楼小镇项目位于张家界市永定区大庸桥街道热水坑,本项目规划总用地面积为53157.0m2,总建筑面积116035.2m2,主要建设内容包括公寓、旅馆、商业文化、会所及相关的绿化、道路、给排水等配套设施。项目总投资39208.79万元,其中环保投资1170.5万元。项目计划201910月开工,施工期1年,202010月竣工

10.1.2               环境质量现状结论

10.1.2.1 地表水

根据监测数据分析,阳湖坪污水处理厂上游独子岩监测断面及下游永定潭口监测断面各监测因子均满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002类标准。

10.1.2.2 大气

张家界永定区大气污染物基本项目(SO2NO2PM10PM2.5COO3)中PM2.5的百分位数日平均质量浓度超标,其余大气污染物项目均达标,则判定永定区为不达标区。

10.1.2.3 声环境

通过监测数据可知,项目区域噪声能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类、4a类标准,表明项目区域声环境质量良好。

10.1.3               项目合理性分析结论

1)本项目属于旅游文化商业综合建设项目,依据《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正),属于鼓励类第三十四项旅游业中的“2、乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情旅游及其他旅游资源综合开发服务”,项目同时属于房地开发项目,主要建设内容为居住建筑、商业建筑等,不属于产业政策限制类及淘汰类项目,属于允许类项目,因此符合国家产业政策。

2)依据《永定区中心城区土地利用总体规划》(2006-2020年)-永定区中心城区土地利用总体规划图,项目用地范围的性质为建设用地,因此,项目建设符合永定区中心城区土地利用总体规划要求。

3)根据《张家界市中心城区沙堤片区控制性详细规划》-总体布局规划图,项目用地范围的性质为商业、居住用地,本项目属于旅游文化商业综合项目,因此符合相关规划

10.1.4               工程分析及环境影响结论

项目施工期产生的污染物有废气、废水、噪声以及固体废弃物。通过采取合理可行的环保措施可将施工期的污染影响降到最低。

10.1.4.1 施工期

(1)      废水

施工期废水包括施工作业废水和施工人员生活污水。其中施工作业废水主要污染物为SS,浓度约为4000mg/L,集中收集,经沉淀池静置沉淀处理后回用于工序,不外排;干泥浆用于项目后期绿化培植土等,不外排,不会对周边地表水环境造成影响。

项目施工期生活废水产生量为288m3/施工期,施工期生活废水依托租用民房中的污水处理设施处理,不新增排污点,对周边地表水体影响较小。。

2)废气

施工期大气污染物主要为施工扬尘及施工机械及运输车辆废气,施工扬尘,排放量约3.39t,只要施工时严格执行《张家界市扬尘污染防治条例》和施工组织方案,认真落实评价中提出的相关污染防治措施等前提下,施工扬尘对环境产生影响较小。

施工机械和材料运输车辆产生废气CO5.25g/•kmTHC2.08g/•kmNOx10.44g/•km,属无组织排放。只要加强对机械设备的保养跟及时维修,保证车辆正常运行,产生的废气通过大气稀释扩散,对区域环境保护目标影响较小,随着工程的结束,该影响随之结束。

在装修期间应加强室内的通风换气,装修完成以后,也应每天进行通风换气,一至二个月后才能投入使用。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲苯、二甲苯等有毒有害物质,挥发时间长,所以居住、办公或使用后也要注意室内空气的流畅。装修过程中产生的扬尘应适量洒水。装修过程中产生的垃圾应及时清运,清运时禁止高空抛物,运输和卸运时适当降尘,以减少扬尘产生。

采取以上措施后,对环境影响较小。

3)噪声

施工期噪声源主要来自施工机械和运输车辆交通噪声,源强在80~100dBA)左右,具有阶段性、临时性和不固定性的特征,施工期对周边声环境会造成一定影响,尤其夜间施工会对周边居民影响较大。为减少噪声影响,在可行条件下,通过合理布局能减少部分影响,将高噪声的施工设备布置在场地东部,增加与敏感目标距离,同时严格控制施工时段,在游客高峰期及夜间禁止高噪声设备施工,以减少施工对景区及居民的影响。合理选择施工方法;合理选择施工机械,尽量选用低噪声设备,加强对施工机械和设备维护保养,避免由于设备性能减退而使噪声增大;必要时应建立临时隔声屏障。

通过采取上述噪声防治措施,可有效降低项目施工噪声对周边声环境的影响。由于工程施工期产生影响是短暂的,一旦施工活动结束,施工噪声和振动也就随之结束。

4)固废

根据工程分析,施工建筑垃圾产生量约为3481.06t,经回收利用可用部分后当地指定建筑垃圾堆放场处理;土石方弃方5.2m3,建设单位同当地政府协商处理;施工期生活垃圾产生量为4.5t,收集后运送至附近垃圾中转站,最终进入城市垃圾填埋场填埋处理。

综上,项目施工期各种固体废物均得到妥善处理,对区域环境影响较小。。

10.1.4.2 运营期

1)废水

本项目运营期废水主要为游客及工作人员产生的生活污水,产生量为106124.48m3/a。主要含有CODBOD5NH3-N、动植物油等污染物。产生量分别为COD31.8t/aNH3-N3.18t/aBOD521.2t/aSS21.2t/a、动植物油5.31t/a,对于项目生活污水建设单位采取化粪池分区处理后排入配套的污水管网(餐饮废水需先经过隔油池处理后再排入化粪池处理),最终送阳湖坪污水处理厂,经处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中一级A标准后排放,对项目周围水环境影响较小。。

2废气

住户安装的油烟净化机去除效率大于60%,酒店餐饮安装的油烟净化机去除效率大于85%,经过油烟净化装置处理后满足《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)相应标准要求(≤2mg/m3),经预留的排烟道高空排放。烟道的底部应设置油污收集桶或收集池,对油烟中液化的油污进行收集,并由物业部门交付给有资质的单位进行处理。

商业用房目前没有具体商业定位,为减少饮食业油烟对环境的影响,要求商铺均设置统一的烟道,并与距离商铺最近楼栋设置烟道竖井连通,饮食业油烟高空排放,商业烟道竖井与住宅烟道竖井分别独立设置。

地下停车场加强机械通风,确保地下车库汽车废气及时排除,经大气扩散后对环境影响较小。

3)噪声

本项目运营期噪声主要包括进出机动车的交通噪声、工作人员及游客的社会噪声、水泵、空调等设备噪声,噪声声级在60~80dBA)之间。项目最近的敏感目标为分布在西侧30m处天门一号住宅小区1#2#居民,北侧100m处张家界航空工业职业技术学院师生,运营期产生的噪声经距离衰减、绿化遮挡、构筑物阻隔后满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008),对周边敏感目标影响较小。

4)固体废物

本项目运营期产生的固体废物主要为生活垃圾、餐饮垃圾,生活垃圾产生量为743.51t/a,餐饮垃圾产生量73t/a。产生的生活垃圾经保洁人员收集后每天清运处置,日产日清,只要加强管理,做到实施垃圾分类存放,清运过程注意文明卫生,则生活垃圾不会对环境产生不良影响。餐饮垃圾定期送有资质的单位综合无害化处理,不会对周边环境产生影响。

经上述措施处理,固废得到有效控制和处理,避免产生二次污染,可减少对周边环境的影响。

10.1.5               环保措施结论

针对该项目的特点,本报告提出了施工期及营运期的一些具体可行的减少污染,消除影响的环保措施,主要包括通扬尘控制,设备隔声、降噪及安装油烟净化设备等,在实际操作中,建设方需认真落实各项环保措施。项目主要环保措施如下:

施工期:

1)废水:1、施工废水经沉淀后回用; 2、生活废水经经隔油池化粪池处理后排入污水管网进阳湖坪污水处理厂处理。

2)废气:1、严格按照城市扬尘防治措施进行扬尘的防治;2、场地出入口设置洗车平台;3、临时堆场进行压实、加盖篷布等防尘处理。

3)噪声:1、混凝土泵车布置在场地中部;2、游客高峰期、夜间禁止高噪声设备作业;3、高噪声设备做好减震措施,并尽量布置在远离住户位置。

4)固废:1、施工期渣土及建筑垃圾要及时清运出场;2、施工人员生活垃圾统一收集送乡镇垃圾处置系统。

5)生态保护:1、施工场地四周树立3米高实体景观围墙,避免杂乱的施工现场带来的视觉冲击;2、基础阶段避开雨季施工,尽量分片分段施工,减少裸露地表。委托有资质部门制定详细的水保方案,并认真落实,减少水土流失;3、主体完工后尽快进行绿化种植,植被采用本地植被, 避免外来物种带来的生态破坏。

运营期:

1、废水:(1)室外雨污分流制;(2)生活污水采取化粪池分区处理后排入配套的污水管网(餐饮废水需先经过隔油池处理后再排入化粪池处理),最终送阳湖坪污水处理厂。

2、废气:餐饮区设置内置烟道,油烟经净化后楼顶高空排放,烟道底部设置废油收集桶,废油送有资质的单位处理。

3、噪声:(1)水泵、风机等高噪声设备布置在地下,且采取具体可行的隔音降噪措施,禁止播放高音喇叭;(2)进出车库车辆减速行驶,禁鸣喇叭。

4、固废:(1)产生的生活垃圾经保洁人员收集后每天清运处置,日产日清;(2)餐饮垃圾定期送有资质的单位综合无害化处理。

10.1.6               评价总结论

七十二层奇楼小镇项目的建设符合国家和地方相关产业政策,项目在施工期及营运期会产生一定的污染,将会对周边环境带来一定的影响,只要采取相应的环保措施,可将这些影响降低,实现污染物达标排放。从环保的角度分析,在项目污水纳入阳湖坪污水处理厂之后,项目选址合理,建设可行。

10.2 建议

鉴于项目建设会对环境造成一定的影响,除在报告中提出的各项污染治理措施及建议外,从环境保护的角度考虑,环评提出以下几点建议:

1)施工前与当地政府部门落实渣土清运路线和处置场所。

2)建设单位要处理好与公众生活的关系,公布施工现场投诉电话,确保公众不受环境污染危害。

3)该项目在建设过程中,必须严格按照国家有关建设项目环保管理规定,执行建设项目须配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的三同时制度。

4)项目需经环保验收合格方可交付使用。

 

 

 

 


                                                                 目录               

1、建设项目基本情况................................................................................................. 1

2、建设项目所在地自然环境社会环境简况............................................................. 1

3、环境质量状况......................................................................................................... 1

4、评价适用标准......................................................................................................... 1

5、建设项目工程分析................................................................................................. 1

6、项目主要污染物产生及预计排放情况................................................................. 1

7、环境影响分析......................................................................................................... 1

8、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果..................................................... 1

9、环境管理与监测..................................................................................................... 1

10、结论与建议........................................................................................................... 1

 

附件:

附件1:建设项目环评委托书

附件2:项目环境影响评价适用标准的函

附件3:项目用地文件

附件4:建设用地规划许可证

附件5:监测报告

附件6:关于“张家界湘银置业有限公司”建筑项目拟建高层建筑净空审查的批复

附图:

附图1:地理位置图

附图2:项目敏感目标分布及现状图

附图3:项目环境质量现状监测布点图

附图4:项目总平面图

附图5:项目用地红线图

附图6:项目给水排水管网图

附图7:项目与大鲵自然保护区的位置关系图

附表:

附表1:建设项目环评审批基础信息表


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